不動産を高く売るには

1. 空き家放置のリスク：固定資産税が6倍！ 1-1. 空き家放置による固定資産税の増税 空き家を放置していると、固定資産税が大幅に増税される可能性があります。通常、固定資産税は不動産の所有者が支払う税金であり、不動産の評価額に基づいて計算...

1. 空き家を放置するといくらお金がかかるの？最大50万円の罰則金や固定資産税6倍など、放置のリスクと負担を解説 空き家を放置すると、さまざまな問題が発生するだけでなく、経済的な負担も大きくなることをご存知でしょうか？最大50万円の罰則金や...

1. 空き家放置の危険性：火災リスクが高まる！ 1-1. 空き家の火災リスクとは？ 空き家を放っておくと、火災のリスクが高まることがあります。なぜなら、放置された空き家は定期的なメンテナンスが行われていないため、建物の老朽化や電気設備の劣化...

1. 空き家の問題とは？ 1-1. 空き家が増えている現状 最近、日本では空き家の数が増えてきています。空き家とは、住んでいる人がいない家のことを指します。人口減少や高齢化が進んでいることが主な原因とされています。特に地方では若者の都市への...

1. 空き家売却の期間について 1-1. 3ヶ月で売却できるケース 空き家を売却する場合、一般的には数ヶ月から半年程度の期間がかかることが多いです。しかし、中には3ヶ月程度で売却が完了するケースもあります。 このように比較的短期間で売却が進...

1. 空き家売却の意外なメリット 1-1. 空き家売却で得られる思わぬ節税方法 空き家を売却すると、思わぬ節税方法を利用することができます。一般的に、不動産の売却には所得税や住民税がかかりますが、空き家の場合は特別な控除や免税措置が適用され...

1. 空き家を売らない理由って何？ 1-1. 税金の免除があるから 空き家を売らずに所有し続ける理由の一つは、税金の免除があるからです。実は、一部の地域では空き家を所有している場合に特別な税制優遇措置が受けられることがあります。例えば、一部...

1. 空き家の取り壊し費用の違いについて 1-1. 建物構造による取り壊し費用の違い 空き家の取り壊し費用は、建物の構造によって異なることがあります。一般的に、木造建築の取り壊し費用は比較的安価であり、鉄骨や鉄筋コンクリートの建物の取り壊し...

1. 空き家を取り壊すと税金はどうなる？ 1-1. 空き家を取り壊すと固定資産税が最大で3〜4倍になる 空き家を取り壊すと、固定資産税が最大で3〜4倍になることがあります。これは、取り壊し前の空き家は固定資産税の減免措置が受けられるため、税...

1. 空き家の問題点：野生動物の巣に！ 1-1. どんな野生動物が住み着くの？ 空き家にはさまざまな野生動物が住み着く可能性があります。例えば、鳥類の中には巣を作るために空き家を利用するものがいます。スズメやツバメなどがその代表です。また、...