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空き家を放っておくとどうなる?火災リスクや犯罪温床になる可能性あり!

1. 空き家放置の危険性:火災リスクが高まる! 1-1. 空き家の火災リスクとは? 空き家を放っておくと、火災のリスクが高まることがあります。なぜなら、放置された空き家は定期的なメンテナンスが行われていないため、建物の老朽化や電気設備の劣化...
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空き家を手放す方法は?国や自治体への寄付やリノベーション、アートギャラリー化など、魅力的な活用方法をご紹介!

1. 空き家の問題とは? 1-1. 空き家が増えている現状 最近、日本では空き家の数が増えてきています。空き家とは、住んでいる人がいない家のことを指します。人口減少や高齢化が進んでいることが主な原因とされています。特に地方では若者の都市への...
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空き家を売却するのにどれくらいの期間がかかる?売却までのスムーズな流れと費用の特例を知ろう!

1. 空き家売却の期間について 1-1. 3ヶ月で売却できるケース 空き家を売却する場合、一般的には数ヶ月から半年程度の期間がかかることが多いです。しかし、中には3ヶ月程度で売却が完了するケースもあります。 このように比較的短期間で売却が進...
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空き家を売却したら確定申告は必要?節税方法で得られる驚きの利益!

1. 空き家売却の意外なメリット 1-1. 空き家売却で得られる思わぬ節税方法 空き家を売却すると、思わぬ節税方法を利用することができます。一般的に、不動産の売却には所得税や住民税がかかりますが、空き家の場合は特別な控除や免税措置が適用され...
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空き家を売らないのはなぜ?税金免除や賃貸収入のメリットを活かす方法

1. 空き家を売らない理由って何? 1-1. 税金の免除があるから 空き家を売らずに所有し続ける理由の一つは、税金の免除があるからです。実は、一部の地域では空き家を所有している場合に特別な税制優遇措置が受けられることがあります。例えば、一部...
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空き家の取り壊し相場は?木造・鉄骨・鉄筋コンクリートで異なる!建物の規模や地域によっても変動!

1. 空き家の取り壊し費用の違いについて 1-1. 建物構造による取り壊し費用の違い 空き家の取り壊し費用は、建物の構造によって異なることがあります。一般的に、木造建築の取り壊し費用は比較的安価であり、鉄骨や鉄筋コンクリートの建物の取り壊し...
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空き家を取り壊すと税金はどうなる?最大4倍になるが、地域活性化や新たな建物建設の可能性も

1. 空き家を取り壊すと税金はどうなる? 1-1. 空き家を取り壊すと固定資産税が最大で3〜4倍になる 空き家を取り壊すと、固定資産税が最大で3〜4倍になることがあります。これは、取り壊し前の空き家は固定資産税の減免措置が受けられるため、税...
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「空き家をそのままにしておくとどうなる?野生動物の巣や不法占拠の温床になり、地域の治安や不動産市場に悪影響を与える!」

1. 空き家の問題点:野生動物の巣に! 1-1. どんな野生動物が住み着くの? 空き家にはさまざまな野生動物が住み着く可能性があります。例えば、鳥類の中には巣を作るために空き家を利用するものがいます。スズメやツバメなどがその代表です。また、...
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なぜ空き家は問題なのか?犯罪や経済への悪影響、人口減少の恐れ、火災リスクなどの影響を解説

1. 空き家の問題点:犯罪の温床になり得る 1-1. 空き家が犯罪の巣窟に 空き家は、犯罪の温床となる可能性があります。なぜなら、人が住んでいないため、犯罪者にとっては犯行を行いやすい環境が整っているからです。例えば、空き家の周辺には人目が...
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なぜ空き家は問題?犯罪や火災リスクに加え、地域経済や活性化、不動産価値、若者の定住意欲、子供の安全、コミュニティ結束、観光資源、防災体制にも悪影響!

1. 空き家問題って何? 1-1. 空き家が増えている現状 最近、私たちの周りで空き家が増えていることに気づいたことはありませんか?空き家問題とは、人々が住んでいない家や建物が増えている現象を指します。これは、都市部や地方を問わず、様々な地...